Здравствуйте!
Разводимся с мужем, детей нет. 1-комн. приватизированная квартира, куплена в браке на средства от продажи квартиры бабушки мужа, собственные накопленные средства и часть добавляли мои родители. Бабушка мужа не оформляла дарение или наследство, только генеральную доверенность на продажу квартиры на моего мужа. Договор купли-продажи нашей квартиры оформлен на нас обоих в равных долях. В квартире был произведен косметический ремонт, никаких глобальных переделок и реконструкций не было. Будет ли квартира признана совместно нажитым имуществом и разделена пополам? Или размер долей будет устанавливаться в зависимости от внесенных при покупке сумм? Если да, то как доказать, сколько денег было внесено моими родителями? И второй вопрос: у свекрови имеется дача, купленная после регистрации нашего брака на ее деньги и оформленная на нее. Но за время совместной жизни мы вложили в ее обустройство значительно количество денег, фактически перестроили весь участок. Я не собираюсь претендовать на эту дачу, но можно ли каким-то образом учесть и мои вложенные туда средства в случае, если квартиру суд решит разделять не в равных долях? И какие для этого могут потребоваться документы?
Спасибо!
Елена.
-
Адвокат по семейным делам
Квартира будет считаться совместно нажитым имуществом в браке и разделена на 1/2 доли каждому из супругов. На дачу вы претендовать не сможете. Можно попытаться подать иск ( уже по другому делопроизводству ) о взыскании части ваших денежных средств заложенных в имущество свекрови, но это надо будет доказать ( чеки, квитанции, свидетели и т.п. ).
Спасибо, если квартира будет делиться в равных долях вопрос с дачей даже поднимать не буду.
Нами заключено соглашение о разделе имущества нажитого в период брака. Большая часть по соглашению перешла к супруге, брак не расторгнут. Имущество состоит из предметов обстановки в квартире, использования для бытовых нужд, бани и хозспотройки, теплицы. Баня и хозпостройка не зарегистрированы в реестре. Необходимо ли соглашение удостоверять нотариально? Имеют ли приставы наложить арест на имущество?
-
Специалист по разводам, юрист общей практики
Если Вам необходимо осуществлять развод в суде, можете представить это соглашение в судебное заседание, суд сам утвердит его в решении.
Нотариально — можете, но не обязательно (частью 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ). Оно будет иметь силу и без нотариального удостоверения.
Соглашение составлено, имеют ли право приставы наложить арест как на имущество в совместной собственности?
Здравствуйте, можно ли в соглашении о разделе совместно нажитого имущества прописать, что супруг отказывается от своей доли в пользу совершеннолетнего ребенка? и как его зарегистрировать? Соглашение хотим заверить у нотариуса.
-
Семейный юрист, специалист по алиментам
Здравствуйте, Наталья. Имущество приобретается в браке супругами. Соответственно, принадлежит только супругам и делится между ними. А после раздела каждый из супругов вправе распоряжаться принадлежащим только ему имуществом, как сочтет нужным. Например, подарить детям. Оформляется как обычно: составляется соглашение о разделе имущества между супругами. Регистрируется в Росреестре. Составляется договор дарения сыну. Регистрируется в Росреестре. Можете заверить у нотариуса, можете не заверять.
Здравствуйте! У меня вопрос по соглашению о разделе имущества между супругами, состоящими в браке, в отношении кредиторских обязательств. У моего супруга взят в банке кредит на предпринимательскую деятельность (оформлен частично на ООО, частично на ИП, оба предприятия открыты на мужа), при взятии этих кредитов я везде ставила свою подпись, как супруга, но фактически отношения к этим кредитам не имею, так как занимаюсь совсем другой деятельностью (после выхода из декрета, у нас 3 несовершеннолетних детей). Мы договорились с супругом , что в соглашении о разделе имущества пропишем пункт, в котором будет оговариваться, что все имущество, приобретенное на данный кредит, а также все обязательства по данному кредиту, ложатся на супруга, и я к этому кредиту, а также наши 3 несовершеннолетних детей (один из которых инвалид пожизненно), не будем иметь никакого отношения. В связи с этим вопрос - будет ли иметь данное соглашение о разделе имущества юридическую силу при банкротстве супруга, и не потребует ли банк с меня возврата недостающей суммы после продажи всех активов мужа? И еще один вопрос - я собираюсь приобрести потребительский кредит в размере 3 млн руб. на цели ремонта дома, принадлежащего матери супруга (фактически кредит будет взят мною по просьбе супруга на его личные цели - расплата за его штраф по его бизнесу). Можно ли прописать пункт в соглашении о разделе имущества, в котором обязательства по этому потребительскому кредиту, взятому мною на семейные нужды, будут полностью ложиться на супруга? Заранее благодарна.
-
Олег СоболевЮрист
Добрый день!
Все кредиты, которые на ООО, так же останутся на ООО. Так как учредители не отвечают по обязательствам ООО.
Что касается кредитов ИП. То Ваш муж отвечает всем своим личным имуществом, как и Вы. Так как Вы являетесь с ним солидарными ответчиками. В соглашении Вы конечно можете прописать все, однако все сделки, включая и такое соглашение в судебном порядке могут быть признаны недействительными после введения конкурсного производства в отношении ИП.
Что касается потребительского кредита, то после развода его придется выплачивать лично Вам, независимо от целей кредита. Поэтому подумайте о том, стоит ли его брать.
Чтобы не допустить тяжелых последствий Вам надо будет провести контролируемое банкротство, т.е подготовить и ИП и ООО к банкротству. В случае достаточной подготовки можно будет избежать этих последствий.
Так же мой Вам совет, если уж хотите взять кредит на себя, то оформите хотя бы ИП, так как ИП у нас банкротяться, а закон о банкротстве физ.лиц пока не принят и неясно когда он будет принят.
С уважением.