здравствуйте, продаем жилье за материнский капитал, покупатели заехали в квартиру уже 3 месяца назад, а оплаты так и не произошло.. то говорят что подали документы на переиндексацию, то говорят что заплатили в какуюто контору 40000 и теперь нужно подождать. подскажите пожалуйста, как нам поступить?
-
Адвокат по семейным делам
Здравствуйте!
Не понятен вопрос относительно переиндексации и тем более конторы.
Материнский капитал выплачивается пенсионным фондом напрямую продавцу. Вы видели в глаза сертификат ПФР об одобрении выдачи МК? Вам уже хоть что-то заплатили?
Если нет то можете попробовать расторгнуть договор купли продажи в судебном порядке
С уважением Александр
спасибо за Ваш ответ
я оформляю материнский капитал, иду как мать одиночка я хочу приобрести жилье, но сомневаюсь, т.к. хочу зарегистрироваться со своим гражданским мужем. Повлияет ли смена фамилии на материнский капитал и будет ли он действителен, если да, то какие документы нужны для дальнейшей покупки дома?
-
Специалист по разводам, юрист общей практики
Добрый день.
Смена фамилии не повлияет на выдачу Вам материнского капитала. Единственное, что Вам необходимо будет сделать, это срочно заменить свой паспорт после брака, и вместе со свидетельством о браке предоставить в пенсионный фонд. Либо при регистрации брака попросту оставить свою девичью фамилию и тогда дополнительно предоставлять документы не нужно будет.
С Уважением, Сергей.
Здравствуйте! Какие документы необходимы для написания разрешения покупки квартиры на материнский капитал (я дочь)
-
Семейный юрист, специалист по алиментам
Какие документы необходимы для написания разрешения покупки квартиры на материнский капитал (я дочь)
ЕкатеринаЕкатерина, добрый день, никаких особенно документов на это не требуется, нужно просто написать заявление в пенсионный фонт ( в отделение по вашему месту жительства), и просить у них разрешение на использование материнского капитала на покупку квартиры.Если им нужна будет дополнительная информация о планируемой квартире- они вам скажут какая именно
Добрый день. У моей дочери возникла такая жизненная ситуация: она с мужем купила дом с земельным участком. Под это взяли в банке кредит (ипотеку). О материнском капитале тогда и не думали и детей не было даже. Договор купли-продажи на дом и земельный участок, и кредит взят под этот договор. У них родился второй ребёнок и материнский капитал хотели направить на погашение этого кредита. Но в пенсионном фонде им отказывают в получении материнского капитала на погашение кредита из-за того, что кредит взят на приобретение дома с земельным участком. Что Вы посоветуете сделать, чтобы дочь всё-таки смогла погасить часть кредита материнским капиталом? Спасибо.
-
Евгений КаргапольцевЮрист
Сергей Иванович, здравствуйте. Не понял основания отказа.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Таким образом, погашение ипотечного кредита материнским капиталом возможно, если мат.капитал направить на погашение кредита, взятого на приобретение дома,но не земельного участка. Возможно, неправильно были оформлены документы о распоряжении средствами маткапитала и ПФ посчитал, что семья Вашей дочери хочет направить мат.капитал на погашение кредита, взятого на приобретение зем.участка. Нужно анализировать ответ ПФ, кредитный договор и договор купли-продажи.
Для уточнения направляю Вам файл Кредитного Договора с банком и файл Договора купли-продажи.